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關於我們

我們是一家由專業地產精英組成的地產代理公司,專注每一位物業顧問的成就,亦關心每一位客戶不同需求。

目標理念

我們提供良好的工作環境,使物業顧問能彼此合作,找到更多客戶,不需視同事為競爭對手,共創成功。

無盡機會

OKAY.com清楚每位物業顧問的付出,亦注重培訓及支援,致力助您成為更優秀的地產經紀。了解我們物業顧問的想法

為何選擇OKAY.com

成為我們的一份子

我們建立了一個能讓物業顧問獲取更齊全準確資訊的科技平台,使他們可以更有效率地服務客戶。我們創建的工作環境鼓勵物業顧問與同事分享放盤消息,客戶自然有更廣泛的樓盤選擇,並更快找到他們喜愛的樓盤。始終地產是服務人的行業,物業顧問應該是全力協助客人找到所需樓盤,這正是我們OKAY.com每一位物業顧問的信念。


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創新科技,助您成功

透過一系列網上工具,您可以隨時隨地輕鬆存取樓盤資料,讓您能更靈活更有效地服務客戶。


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成為全港最有活力的地產代理公司一份子

領先業界的佣金制度

我們一直深信-您值得擁有更豐厚的佣金、更強大的樓盤資料庫、更多客戶、更有效的市場推廣計劃和更細心的後勤支援。我們不斷投放人力資源及研發創新科技,為的是讓我們的地產代理更得心應手地工作。我們清楚每一位地產精英背後的努力,您值得擁有更多。


我們的晉升階梯非常簡單。不論您是首次接觸地產行業有豐富經驗的地產專才、或期望建立自己的精英團隊,我們所提供的佣金比率均比其他代理公司所提供的高兩倍以上。


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20-35%

豐厚佣金

基本薪金 + 佣金

我們提供吸引的基本薪酬,另加20%佣金。當您成功達到目標,佣金將即時加增至35%。大部分代理行普遍不能夠提供如此優厚的佣金比率,但我們相信您值得更多,希望您能獲得更多獎勵。

50%

銷售佣金

佣金為本

選擇50%佣金制度代表您是我們的合作伙伴。公司超過八成物業顧問均選擇這個薪酬組合;除了獲得更多薪酬,各項支援一律不變-您同樣能使用樓盤資料庫、網上工具和後勤協助。

5-20%

額外團隊佣金

成為團隊領袖

團隊合作是成功的關鍵,我們比其他代理行提供更高的團隊佣金。基本團隊佣金為5%,若您的團隊表現出色,可獲高達20%佣金獎勵。

資源及機會

我們相信您能成為最好的物業顧問。除高佣金外,OKAY.com樂意為您提供成功所需的一切。

大量客戶查詢

我們由網站接收大部分查詢,屢屢獲獎的先進平台每月帶來源源不絕的客戶

更多業主放盤

您成交的樓盤普遍是合作盤?我們物業顧問的生意大多直接與業主成交,全因強大的樓盤資料庫每天不斷更新盤源。

持續專業培訓

我們注重專業培訓和個人發展。除了同事間互相協助,我們更定期舉辦進修研討會,並設組長指導計劃,鼓勵您不斷學習。

良好合作環境

您工作的代理行是否要求數名地產顧問同時服務一位客戶?儘管這能提高公司利益,但總不免讓您感洩氣。在OKAY.com,您的客戶只會與您合作,您不需要視同事為競爭對手,使您無後顧之憂,全力服務客戶。

先進科技平台

我們先進的科技和樓盤資料庫讓您能隨時隨地搜尋樓盤,助您走在最前,第一時間接收新放盤消息,更快回應客戶需求。

全面團隊支援

我們強大且專業的後勤支援團隊助您搜尋最新放盤、準備市場推廣單張、安排交通接送客戶等各項行政支援。我們樂意幫忙,讓您有更多時間專注於服務客戶。

同一行業,創新方針

一家擁有先進科技的地產代理公司,助您取得事業成功並創出高峰。


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我們物業顧問的想法

讓您成功的關鍵在於公司文化、互相學習和適當獎勵

我們希望與您會面

立即聯絡我們,安排一次保密的面談,讓您了解加盟OKAY.com的前景

 
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OKAY.com 物業顧問網誌

引領物業顧問逐步改革行業

  • 2017年是OKAY.com豐收的一年:多個地產代理加盟、公司業績再創新高、代理成功售出多個港幣五千萬以上的樓盤。OKAY.com的四位精英女代理—黃慧蓮、Hiroko Byrne、Andrea Ott 及 胡美玲將與您分享她們去年的成功點滴及所面對的挑戰:雄據豪宅市場自加入OKAY.com後,住宅物業部總監黃慧蓮女士(Lily)持續於本港豪宅市場促成多宗大額買賣,去年她更是OKAY.com營業額最高的地產代理,包括數宗港幣五千萬至一億五千萬不等的豪宅買賣,和不少豪宅銷售及出租。Lily把成功歸功於OKAY.com鼓舞人心的工作環境、並團隊及管理層對她的信任。Lily認為,只要地產代理以真誠服務客戶,管理層必會提供所需資源,協助他們促成交易。這種相輔相成的工作環境,讓代理能專注為客人提供最優秀服務。工作模式轉變2016年中,高級經理Hiroko Byrne旗下的代理行與OKAY.com合併,使公司業務拓展至更多日籍客戶群。Hiroko團隊的努力於2017年得到回報,除了人數得到增長,更帶來可觀的營業額。另一位住宅物業部總監Andrea Ott回想起她促成第一宗港幣五千萬買賣(位於司徒拔道的單位)時所面對的挑戰,包括連續一星期不休息,為了安排客戶能夠在舊租客搬出後與新租客搬入前的十二個小時空檔中第二次睇樓,並約師傅上門睇風水。Andrea分享過程中最大的困難,就是說服業主相信她及買家的誠意(當時仍有其他地產代理接觸業主)。當買賣雙方終於簽訂合約後,Andrea的喜悅及成功感真非筆墨所能形容。持續不斷進步儘管team leader各有獨特領導方式及性格,她們同樣非常注重團隊的成功。Hiroko非常熱愛工作,在2017年她為團隊建立了良好的工作基礎。她認為地產是令人想全身投入的行業,她希望團隊都有同樣感覺,為建立自己長遠的事業而努力。住宅物業部總監胡美玲女士(Belinda)則表示她非常喜愛公司開放透明的管理模式,容許她不斷學習,嘗試以新方式來領導團隊,與團隊建立良好關係,助他們邁向成功。對Andrea來說,2017年是卓越非凡的一年,她團隊中每位代理都能超越個人目標,得到極優秀的成績。Andrea的團隊現時已有超過20位代理,她期望2018年能協助他們再進步。努力創新高峰對於2018年,四位team leader均充滿希望及信心,相信OKAY.com團隊繼續擴充。Lily希望可以更善用OKAY.com科技,跟進較不活躍的客戶,使她能與這些客戶建立更好關係,並因應他們的需要提供協助。Belinda熱切期待有更多高質素、且視地產為終身事業的代理加入OKAY.com;而Andrea則期望OKAY.com能夠繼續突破挑戰,成為雄據香港的代理行。您是否我們正在尋找的高質素地產代理?立即聯絡我們!

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  • 智能手機已成為香港地產代理工作上不可或缺的一部分—地圖、計算機、即時新聞等應用程式有助他們獲取最新樓市資訊,雲端科技亦可減省他們隨身携帶大量文件出門的煩惱。以下是11個由OKAY.com地產代理推薦的手機應用程式:四通八達之選巴士路線某些遠離市區的樓盤—如赤柱、西貢等—港鐵不能直達,只能乘坐巴士或小巴。新巴、城巴及九巴等巴士公司均推出了手機程式,方便市民搜尋巴士路線、巴士站位置及行車時間表等。新巴城巴: App Store / Google PlayApp 1933 - KMB ‧ LWB: App Store / Google Play香港乘車易由運輸署推出的「香港乘車易」程式提供一站式的點到點路線查詢服務,包括港鐵、輕鐵、巴士、小巴、渡輪、電車、山頂纜車、過境巴士、及馬灣和愉景灣巴士,更有步行路線搜尋,讓市民可預先計劃行程。App Store / Google PlayMTR Mobile若您的睇樓行程趕急,乘坐港鐵必然是您的最佳選擇。港鐵較地面交通工具準時、且甚少塞車。此程式可顯示車費、建議乘搭路綫、預計乘車時間、轉綫指示及行車時間表等。App Store / Google Play85飛的Taxi - HKTaxi 香港Call的士App 公司車的預約長期處於full booking狀態?您會選擇call Uber還是搭的士?我們的代理推薦此call的士app,它覆蓋市區紅的及新界綠的,且提供最高八五折優惠,更可提早一天預約,十分方便。App Store / Google PlayGoogle地圖相信不用多作介紹, Google Maps必定是地產代理最常用的手機app。不論是規劃睇樓行程,或是了解社區環境,Google Maps都能提供準確的路線及資訊。App Store / Google Play放盤資訊之選TITAN(OKAY.com地產代理獨享)「TITAN」是一個專為OKAY.com代理而設的先進科技平台。代理能隨時隨地找到放盤消息、更新樓盤資訊、並可與客人分享樓盤相片及信息。同時,代理也可以管理及安排自己的睇樓日程,非常方便。TITAN每天持續更新,以確保OKAY.com網站上的放盤資料準確且全面。若您對傳統代理行朝九晚五的工作模式感到氣餒,歡迎聯絡我們,了解多元化平台對您和客人有何益處。網上樓盤平台網上樓盤平台如Spacious, GoHome 及 Squarefoot有助集合各家地產代理行的放盤。然而,大部分代理行只會把舊放盤發放至平台以吸引客戶,網上平台亦未有方法規管此問題,因此客戶看到的「心儀樓盤」或已不再放售放租,浪費客戶時間重新搜尋。Spacious: App Store / Google PlayGoHome: App Store / Google PlaySquarefoot: App Store / Google PlayXE Currency若您多服務外籍客戶,新到港的外籍客戶在計算樓價及租金時,或會把港幣換算成他們常用的家鄉貨幣,這時此程式便非常適合。它的介面簡單易用,且支援所有貨幣轉換。App Store / Google Play工作便利之選Evernote Scannable不論您準備簽約、交樓、或在家工作,總需要掃瞄文件。Evernote Scannable讓您能使用手機掃瞄、儲存並分享文件。App StoreSignNowSignNow容許用家使用智能電話於文件上簽名,方便客人隨時簽約。App Store / Google Play個人宣傳之選Instagram不少代理會使用Facebook來宣傳自己及放盤,但只有少數懂得有效地使用Instagram作宣傳—因他們忘記了Instagram多為建立品牌形象,而非用作硬銷的渠道。長遠來說,優秀的個人品牌是吸引客戶的第一步。若您想與客戶建立關係,不妨在Instagram分享您的樓盤或與客人相處的相片,營造您的獨特個人品牌。按此了解更多建立個人品牌的方法。App Store / Google Play儘管市面上有各式各樣應用程式協助您服務客人,但您對各地區各樓盤的認識及銷售技巧仍非常重要。立即訂閱我們的定期電子郵件以獲取有用的文章、最新樓盤資訊及市場消息!

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  • 香港樓市持續向好,港人的日常話題都離不開買樓做業主,地產代理自然有更多機會接觸樓盤買賣。儘管地產代理平常都能靠租單維持穩定的收入來源,然而賣樓所得的佣金更加可觀,相信每位代理都希望能分一杯羹。此外,成功促成買賣亦肯定了地產代理的專業及工作能力,必然能吸引更多客戶,更容易得到業主、買家及租客的信任。您也想擠身賣樓行列嗎?不要讓機會白白流走—以下為您提供數個小貼士,助您成功開第一張賣樓單!了解客戶需要買樓不外乎兩個原因—自用或收租。自住買家在搜尋樓盤時,傾向按個人生活方式來選擇地區,包括衡量區內交通及生活設施(如娛樂設施及所在校網等)。相反,物業投資者只會單純考慮單位能否為他們帶來良好的投資回報。您必需清楚了解客人需要,才能提供相關意見,協助他們作正確決定。假如客人再三考慮亦未能下決定,若是自住買家,不妨以「用家角度」來為他們分析單位的優點及缺點;若是投資者,您可向他們提供該樓盤現時的市場租金作參考,必然有助加快他們的決定。熟悉樓盤及地區要促成您的首宗買賣,必須得到客人的信任,而信任大多建基於您的個人知識。若您表現出對地區、樓盤及市況非常熟悉,客人自然會相信您的意見,放心找您買樓租樓。要建立知識,您可以把握帶客人睇樓的機會,深入認識各區樓盤和鄰近設施。同時,宜多加了解租客的喜好,當您向投資者買家推介樓盤時,便有助分析該樓盤能否吸引租客查詢,協助他們作投資決定。而當您服務買樓自住的客人時,平常花時間探索地區而得來的知識便能大派用場—您可以告訴他們該區有何吸引和特別之處,說服他們購買單位。長遠來說,您應建立閱讀樓市新聞的習慣,並多留意最新成交、政府樓市政策、甚至股市消息,令自己成為一個專業的地產代理。在每次正式帶客人睇樓前,應預先準備該樓盤的基本資料,如樓齡、大廈設施、近期成交、區內樓價指標等實用資訊;更應留意大廈外牆狀況、有否僭建物、亦可向管理處查詢大廈會否進行翻新工程等。若是村屋,您應先查冊,了解附近土地有否刊憲進行工程,這代表您需事先翻熟讀大量資料。不要感到氣餒,然而「萬事起頭難」,您將會慢慢建立相關知識,對將來服務業主、買家或租客均有幫助。倘若您想預先了解某區或某街道,創新科技如Google地圖的街景功能便可讓您在網上虛擬走訪。但始終香港變化甚快,地圖上顯示的狀況或與現實不符,宜事先親身到訪,熟悉鄰近環境,如大廈入口位置,避免正式帶客人睇樓時不斷走錯地方,非但顯得不專業,更會留下壞印象。此外,如您希望預先到目標單位「做功課」卻未能進入(或有租客在內),您亦可到同一大廈內另一樓層、且間隔相同的放盤參觀。注意說話技巧儘管現時您缺乏賣樓經驗,但專業的代理形象也有助您贏得客人的信任。除上述有關建立樓盤及市況認識的方法外,同事豐富的經驗亦是您獲得賣樓知識的途徑之一。如您希望與客人坦誠相對,告知他們您在樓盤買賣方面經驗尚淺亦未嘗不可,但同時您應讓他們知道您有豐富的租樓經驗,且對樓市走勢及新聞非常熟悉,絕對能夠彌補不足。向客人展示您的專業,並讓他們知道公司有強大的代理團隊能隨時提供支援,相信可令客人安心。然而需有心理準備,不少有經驗的投資者未必會找新手代理買樓。問題天天都多要成功促成買賣,其中重要一環是找出客人的預算,才能為他們找到合適的單位,並了解他們需要向銀行申請哪一類按揭貸款。客人的財政狀況也會影響銀行按揭申請,宜禮貌地向他們詢問及解釋原因,並請他們預先準備資金,以便在遇到心儀樓盤時能早著先機,比其他買家更快支付訂金。此外,亦需知道他們是否香港永久居民及有否持有任何物業,因這影響著印花稅稅率。多與客人接觸,您便可更了解他們心儀哪類型的樓盤,有助您更快找到符合他們要求的放盤。同時也能與客人建立良好關係,即使最終未能成功賣樓,讓他們記得您,往後找您合作買樓租樓的機會也大大提高。可是緊記不要過於進取。對大部人來說,買樓是人生其中一個重要的決定,不能輕率決定。若客人仍在考慮中,不要催促他們;您可提供意見,如歷史成交、樓盤設施等,協助客人下決定。笑容是最佳裝飾當然最理想當然是成為業主及買家雙方的代理。若需要與其他代理合作,可找同事推薦可靠的合作代理,又或是找會快速回應的代理較好。與其他代理合作時,應持開放態度,不要過份表現自信,查詢時應誠懇有禮,以免行家誤會您在「套料」。此外,您也可以打cold call到其他代理行,較省時方便;但需有心理準備對方反應會較冷淡,所得到的回應必然比親身到訪較差。充足準備 不恥下問 請記住,您的mentor或team leader能協助您解決問題,您只需抱著不恥下問的心態。同時,有些代理行會為代理提供買賣培訓及角色扮演等實務課程,有助您練習如何應對客人或業主的查詢。若您對樓盤買賣過程缺乏信心,不妨邀請您的mentor或team leader陪同會面客人。但緊記您自己也要有充足準備,即使他們臨時「放飛機」,您仍懂得如何協助客人。隨遇而安心態多數代理促成的第一宗買賣的客人都是他們認識的人,然而您或需等待一段頗長的時間—六個月,甚至六年—才有機會協助親友買樓或賣樓。您可預先作準備,如了解會影響買家決定的因素、留意樓市走勢、熟悉樓盤買賣過程等;當機會來到,您自然有信心為客人安排。祝您好運!立即訂閱我們的定期電子郵件以獲取有用的文章、最新樓盤資訊及市場消息!

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